Descrizione
Ai piedi di un maestoso bosco di alberi di quercia, a soli 5 k dal bellissimo centro storico di Ceglie Messapica, al centro di un bellissimo terreno dell’estensione di 1,1 ettari, con ulivi secolari ed anche più giovani e diverse specie di alberi da frutta, è situato questo gruppo di trulli costituito da: un primo corpo con quattro stanze di varie dimensioni ed un secondo corpo con una grande stanza e due alcove.
Facilmente raggiungibile tramite una stradina asfaltata, garantisce il silenzio e la pace caratteristica delle zone immerse nelle verdi campagne della Valle D’Itria.
I trulli, occupano una superficie lorda di circa 130 mq, necessitano di un completo intervento di ristrutturazione che preveda il completo smantellamento delle due strutture e la loro ricostruzione con eventuale ampliamento mantenendo le tecniche antiche ma con la possibilità di utilizzare soluzioni moderne volte all’efficentamento energetico.
E’ possibile realizzare un ampliamento in base alle vigenti leggi, per realizzare i servizi di cui la struttura è sprovvista.
Il terreno che la circonda, copre una superficie di circa 11.000 mq, è stato totalmente bonificato e può essere utilizzato in parte per realizzare una grande piscina con solarium, pergolati, cucina all’aperto, zona living ed ampio parcheggio, in parte si presta per qualsiasi tipo di coltura, al momento ci sono ulivi ed alberi da frutta.
La proprietà’ a solo 1,6 km dal canale dell’Acquedotto, percorso ciclo turistico ed escursionistico di 500 km che segue il tracciato di due condotte storiche dell’acquedotto che partendo da Caposele (AV) giungono fino a Santa Maria di Leuca (LE), si tratta di un tracciato in breccia percorribile in bicicletta o a piedi unico nel suo genere che attraversa tre regioni del Sud (Campania, Basilicata e Puglia) molto famoso a livello turistico e frequentato da sportivi ed amanti della natura percorrendo zone della Valle d’itria che in macchina sarebbe impossibile vedere
Il sito dista circa: 5 km dal centro storico di Ceglie Messapica; 8 km da Cisternino; 10 km da Martina Franca; 15 km da Ostuni; 15 km da Locorotondo; 25 km da Alberobello che con i suoi Trulli è uno dei 53 siti italiani inseriti dall’Unesco nella World Heritage List; 20 km dal Mar Adriatico; 40 km dal Mar Ionio; 52 km dall’aeroporto di Brindisi e 95 km dall’aeroporto di Bari.
La città di Ceglie Messapica, avendo una densità di popolazione inferiore ai 20.000 abitanti, permette ai pensionati stranieri che prendono qui la residenza, di usufruite della FLAT TAX al 7%.
L’ esistente ha una superficie coperta lorda di circa 130 mq, ampliabili secondo le vigenti disposizioni di legge.
Dimensioni lorde dell’edificio: 130 mq
Dimensione del terreno: 11.000 mq
Città: Ceglie Messapica (BR)
Regione: Puglia
Altre caratteristiche realizzabili: piscina privata, cucina esterna, soggiorno esterno, grande solarium con sedie a sdraio, barbecue, giardino, parcheggio privato
