Descrizione
Sono ormai rare da trovare proprietà come questa che vi consenta di godere di una bellissima vista sulla valle stando comodamente rilassati a bordo piscina. A solo pochi chilometri dallo stupendo borgo di Ceglie Messapica, vi ritroverete in un’oasi incantata circondati da ulivi, terrazzamenti pace e grande privacy.
Questa grande proprietà dista solo 5 km da Ceglie Messapica, facilmente raggiungibile anche in bicicletta. A solo poche centinaia di metri c’è la famosa Pineta Ulmo, bellissimo bosco attrezzato per pic nic e scampagnate nella natura che si può raggiungere anche a piedi ed in bici percorrendo il percorso cicloturistico del canale dell’acquedotto che passa adiacente la parte sottostante dei terreni.
Si accede alla proprietà tramite una comoda strada asfaltata, appena varcato l’ingresso si percorre un breve tratturo che porta alla prima struttura, delle due che compongono questa meravigliosa proprietà; La proprietà è composta da due lotti di terra coltivati ad uliveto caratterizzati da bellissimi terrazzamenti e confinanti fra loro; il primo dell’estensione di circa 12000 mq nel quale ha sede la struttura più grande che si sviluppa su una superficie lorda di circa 140 mq ed è composta da un gruppo di trulli, adiacenti ai quali ci sono una serie di lamie e di fronte un’altra lamia con un superficie lorda di circa 25 mq; il secondo lotto si estende su una superficie di circa 11000 mq confina nel lato più basso con una strada asfaltata dalla quale si potrebbe realizzare un secondo ingresso, questo lotto è attraversato dal percorso cicloturistico del Canale dell’Acquedotto che a pochi metri da questa seconda strada di confine. All’interno di quest’ultimo lotto troviamo un trullo singolo della superficie lorda di circa 27 mq ed ampliabile secondo le disposizioni del comune di Ceglie Messapica fino a 100 mq.
Sfruttando gli indici di edificabilità dei terreni si potrebbero realizzare due bellissime strutture con tre camere da letto ciascuna, ampie zone living, tre bagni, piscina e tutto ciò che serve per rendere il vostro soggiorno e quello dei vostri ospiti un’incantevole esperienza di pace e tranquillità.
Sono facilmente raggiungibili Ceglie Messapica che dista solo 5 km, Martina Franca 11 km, Cisternino 12 km, Ostuni 16 km, Locorotondo 18 km, Alberobello 25 km, Savelletri 35 km, aeroporto di Brindisi 50 km, aeroporto di bari 90 km, mare Adriatico 20 km, mar Ionio 39 km
Le tre strutture sviluppano una superficie lorda totale di circa 170 mq, ampliabile, secondo le attuali disposizioni del comune di Ceglie Messapica, di circa 100 mq;
Dimensione del terreno in mq: 22.500 circa
Città: Ceglie Messapica
Regione: Puglia
Possono essere realizzati: piscina privata, cucina esterna, soggiorno esterno, grande solarium, barbecue, giardino molto grande, ampie zone living, parcheggio privato
La città di Ceglie Messapica, avendo una densità di popolazione inferiore ai 20.000 abitanti, permette ai pensionati stranieri che prendono qui la residenza, di usufruite della FLAT TAX al 7%.
La struttura, previo più approfondite verifiche, potrebbe essere finanziata con i fondi della regione puglia nominati MINIPIA TURISMO.
Nelle foto, in adiacenza al corpo principale, si vede una struttura di recente costruzione realizzata senza autorizzazioni, il proprietario ha già dato mandato ad un tecnico e ad un’impresa per la demolizione di questa struttura; nei metri quadri indicati nell’annuncio non è calcolata la superficie della struttura da demolire.
